โฆษณา คอนโดฯ แบบไหน ที่ผิดกฎหมาย | www.businessclassified.biz 

โฆษณา คอนโดฯ แบบไหน ที่ผิดกฎหมาย

ลงประกาศเมื่อ 23 Jul 2019 อัพเดทล่าสุด 17 Sep 2019 22:19:38 น. เข้าชม 36 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


        โฆษณาถือเป็นจุดเรียกร้องความสนใจเเละเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยในเรื่องประกอบการตัดสินใจของใครหลายคนเวลาซื้อคอนโดฯ เเต่อย่างที่เรารู้ๆ กันว่าโฆษณาบางครั้งก็มีทั้งจริงและไม่จริงปะปนผสมกันมา

        และปัญหาโฆษณาข้อร้องเรียนเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคนั้นถือเป็นปัญหาที่ครองสถิติอันดับต้นๆ ในการร้องเรียนของผู้บริโภค ถึงเเม้ในปัจจุบันจะไม่รุนเเรงเหมือนในอดีตก็ตาม ส่วนประเด็นข้อร้องเรียนส่วนหนึ่งนั้นเกิดจากการไม่ปฏิบัติตามโฆษณา หรือโฆษณาไม่ถูกต้องตามกฎระเบียบ โดยเฉพาะการแสดงรายละเอียดไม่ครบถ้วน หรือการโฆษณาเกินจริง

        โฆษณาที่ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบเพราะขาดข้อความสำคัญ เเล้วข้อความสำคัญที่หายไปแบบไหนที่เราควรเลี่ยงถ้าคิดจะซื้อคอนโดฯ  มาดูกรณีการโฆษณาคอนโดฯ ที่เรานำมายกตัวอย่างกันดีกว่า

        - ข้อความที่แสดงว่ายังไม่ได้รับหรือได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคารจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารแล้ว

        - เดือน ปีที่เริ่มต้นก่อสร้างและที่กำหนดว่าจะก่อสร้างคอนโดฯ แล้วเสร็จ

        - ข้อความที่แสดงว่าจะไปจดทะเบียนเป็นอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ

        - ตำแหน่งที่ดิน

        - เลขที่ของโฉนดที่ดิน

        - จำนวนเนื้อที่ของที่ดินของโครงการ และแผนผังแสดงเขตที่ดินและที่ตั้งของอาคารชุด

        - ข้อความที่แสดงว่าที่ดินและอาคารชุดไม่มีหรือมีภาระผูกพันกับสถาบันการเงิน บุคคล หรือนิติบุคคลใด

        - จำนวนชั้นและจำนวนห้องชุดของอาคารนั้น

        - ข้อความที่แสดงว่าในอาคารชุดหลังเดียวกันมีห้องชุดเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย หรือสำนักงาน หรือที่อยู่อาศัยและสำนักงาน*

        - ข้อความที่แสดงเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายและค่าภาษีอากร ที่ผู้มีกรรมสิทธิ์ในห้องชุดมีหน้าที่ต้องชำระตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด*

        - รายการและขนาดของทรัพย์สินที่เป็นทรัพย์ส่วนบุคคลและทรัพย์ส่วนกลาง ในกรณีที่มีการโฆษณาว่าจะจัดให้มีทรัพย์ส่วนบุคคลภายนอกห้องชุดหรือทรัพย์ส่วนกลางนอกจากที่กำหนดในกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด รวมทั้งเดือน ปีที่เริ่มต้นก่อสร้างหรือจัดหา และที่กำหนดว่าจะก่อสร้างหรือติดตั้งทรัพย์สินนั้นแล้วเสร็จ*

        - ชื่อและที่อยู่ของผู้ประกอบธุรกิจอาคารชุด ในกรณีที่เป็นนิติบุคคลต้องระบุทุนจดทะเบียน ทุนชำระแล้ว ชื่อกรรมการผู้จัดการ หรือหุ้นส่วนผู้จัดการ หรือกรรมการผู้มีอำนาจลงลายมือชื่อผูกพันนิติบุคคล

หมายเหตุ * ถ้าเป็นการโฆษณาทางหนังสือพิมพ์จะไม่ระบุก็ได้

        ข้อความเหล่านี้ถือเป็นส่วนสำคัญที่ไม่ควรขาดหายไป เพราะจะช่วยทำให้เรามั่นใจได้ว่าเราจะไม่ถูกหลอกในระดับหนึ่ง แล้วถ้าคิดจะตกลงซื้อเเบบชัวร์ๆ แล้ว ก็ควรตรวจเช็คเอกสารต่างๆ อีกที จะได้มั่นใจว่าเราจะไม่ต้องมาเสียใจทีหลังนะจ๊ะ


ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


ที่มา : www.home.co.th


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

รับติดตั้งวอลเปเปอร์ สำหรับห้องที่ต้องการความหรูหรา พัทยา ชลบุรี

(ลงประกาศฟรี สมุทรปราการ) - เฟอร์นิเจอร์ ? พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 18 Sep 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 4 ครั้ง

vida คอลลาเจน pantip

(Online free advertising Algeria) - Mother & Child ? Machine 18 Sep 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

Luray Bustier creamดีไหมพันทิป

(Online free advertising Algeria) - Mother & Child ? Bag 18 Sep 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

Garcinia Extract Plus ลาซาด้า

(Online free advertising Algeria) - Mother & Child ? Television 18 Sep 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

Normodermis ราคา เท่า ไหร่ ส่วนผสม ในร้านขายยา

(Online free advertising Algeria) - Mother & Child ? Machine 18 Sep 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1 ครั้ง

Toxifort ความคิดเห็น รีวิว วิธี ใช้

(Online free advertising Algeria) - Mother & Child ? Nursery 18 Sep 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

7fit เพิ่มขนาด

(Online free advertising Algeria) - Mother & Child ? Movies 18 Sep 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

ลูกเล่นของธรรมดาใช้ครีมน UpSize

(Online free advertising Algeria) - Mother & Child ? Bag 18 Sep 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

รีวิวจากผู้ใช้จริง ดีและไม่ดี Fun Fan

(Online free advertising Algeria) - Mother & Child ? Machine 18 Sep 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

In this article, we are discussing how QBW file converter helps converting QuickBooks files to Excel. For Quick and ensured solution always prefer to contact the QuickBooks Error Support Team at QuickBooks Error Support Helpline Number 844-888-4666.

(Online free advertising United States) - Computer ? Software 18 Sep 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 9 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : Recommended
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 23 Jul 2019
  • อัพเดทล่าสุด : 17 Sep 2019 22:19:38 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com